নিজস্ব প্রতিবেদন | সাইপ্রাস বাংলা নিউজ
সাইপ্রাসে বাড়িভাড়া পরিশোধের ক্ষেত্রে গুরুত্বপূর্ণ পরিবর্তন কার্যকর হয়েছে। ১ জুলাই ২০২৬ থেকে দেশটিতে কোনো আবাসিক বা বাণিজ্যিক সম্পত্তির ভাড়া নগদ (Cash) পরিশোধ বা গ্রহণ করা যাবে না। এখন থেকে সব ধরনের ভাড়া ব্যাংক ট্রান্সফার, ডেবিট বা ক্রেডিট কার্ড অথবা সরকার স্বীকৃত অন্য কোনো ইলেকট্রনিক পেমেন্ট মাধ্যমের মাধ্যমে পরিশোধ করতে হবে।
সাইপ্রাসের ট্যাক্স ডিপার্টমেন্ট বুধবার এক ঘোষণায় জানিয়েছে, নতুন এই নিয়ম দেশটির সকল ব্যক্তি ও প্রতিষ্ঠানের জন্য প্রযোজ্য। ভাড়ার পরিমাণ বা সম্পত্তির ধরন যাই হোক না কেন, নগদ অর্থে ভাড়া গ্রহণ বা প্রদান আর বৈধ থাকবে না।
নতুন নিয়মে কী কী পরিবর্তন এসেছে?
নতুন আইনের আওতায়—
- নগদ অর্থে বাড়িভাড়া প্রদান বা গ্রহণ নিষিদ্ধ।
- ব্যাংক ট্রান্সফার, ডেবিট কার্ড, ক্রেডিট কার্ড অথবা স্বীকৃত ইলেকট্রনিক পেমেন্ট মাধ্যম ব্যবহার করতে হবে।
- নিয়মটি আবাসিক ও বাণিজ্যিক—উভয় ধরনের সম্পত্তির ক্ষেত্রে প্রযোজ্য।
- ব্যক্তি ও কোম্পানি—উভয় পক্ষকেই এই আইন মেনে চলতে হবে।
কেন এই সিদ্ধান্ত?
সাইপ্রাস সরকার কর ব্যবস্থায় স্বচ্ছতা বৃদ্ধি, কর ফাঁকি কমানো এবং সকল ভাড়া লেনদেনের নির্ভরযোগ্য রেকর্ড সংরক্ষণের লক্ষ্যে এই ব্যবস্থা চালু করেছে। ইলেকট্রনিক লেনদেনের মাধ্যমে ভবিষ্যতে ভাড়া সংক্রান্ত তথ্য যাচাই করাও সহজ হবে বলে মনে করছে কর্তৃপক্ষ।
ভাড়াটিয়া ও বাড়ির মালিকদের করণীয়
যারা বর্তমানে সাইপ্রাসে বাসা বা বাণিজ্যিক সম্পত্তি ভাড়া নিয়ে থাকেন, তাদের উচিত—
- বাড়ির মালিকের ব্যাংক অ্যাকাউন্ট (IBAN) সংগ্রহ করা।
- নির্ধারিত ইলেকট্রনিক পদ্ধতিতে ভাড়া প্রদান করা।
- প্রতিটি লেনদেনের রসিদ বা ব্যাংক ট্রান্সফারের প্রমাণ সংরক্ষণ করা।
- বাড়ির মালিকদেরও কেবল অনুমোদিত ইলেকট্রনিক পেমেন্ট গ্রহণ নিশ্চিত করা।
বাংলাদেশিসহ প্রবাসীদের জন্য গুরুত্বপূর্ণ
সাইপ্রাসে বসবাসরত বাংলাদেশিসহ সকল বিদেশি কর্মী, শিক্ষার্থী ও প্রবাসীদের জন্য নতুন এই নিয়ম জানা অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ। অনেকেই এখনও নগদে ভাড়া পরিশোধ করেন। তবে ১ জুলাই ২০২৬ থেকে এ ধরনের পেমেন্ট আইনসঙ্গত নয়। ভবিষ্যতে ভিসা, ট্যাক্স বা আবাসন সংক্রান্ত প্রয়োজনে ভাড়া পরিশোধের ইলেকট্রনিক রেকর্ড গুরুত্বপূর্ণ প্রমাণ হিসেবে ব্যবহৃত হতে পারে।
